News Continuous Bureau | Mumbai
Home Loan vs Investment: નોકરિયાત લોકો માટે ઘર ખરીદવું એ એક મોટો નિર્ણય હોય છે. શું નોકરીની શરૂઆતમાં જ હોમ લોન લઈને ઘરમાં રોકાણ કરવું યોગ્ય છે, કે પછી તે જ પૈસાનું રોકાણ કરીને મોટો પોર્ટફોલિયો બનાવવો જોઈએ? નિષ્ણાતોના મતે, આર્થિક સ્વતંત્રતા અને સંપત્તિ નિર્માણ માટે કયો વિકલ્પ વધુ ફાયદાકારક છે તે જાણો.
Home Loan vs Investment: હોમ લોન vs રોકાણ: કારકિર્દીની શરૂઆતમાં કયો નાણાકીય નિર્ણય લેવો જોઈએ?
જો તમે નોકરિયાત છો અને ઘર ખરીદવાની (Buying a Home) ઈચ્છા ધરાવો છો, તો આ સમાચાર તમારા માટે છે. નોકરીની શરૂઆતમાં જ તરત ઘરમાં રોકાણ કરવું જોઈએ કે કેમ? કારણ કે ગૃહ લોન (Home Loan) માટે 15-20 વર્ષ સુધી દર મહિને મોટી રકમ ભરવી પડે છે. આવા સમયે એમ પણ લાગે છે કે જો તે જ પૈસાનું રોકાણ (Investment) કરવામાં આવે તો વધુ પૈસા જમા થશે. (Home Loan or Investment)
ઘરના માલિક હોવું એ વ્યક્તિગત આનંદ અને પ્રતિષ્ઠા (Prestige) માટે મહત્વપૂર્ણ માનવામાં આવે છે. પોતાનું ઘર હોવું એ ઘણા લોકોનું સપનું હોય છે. જોકે, આ હોમ લોન આર્થિક સ્વતંત્રતા (Financial Freedom) પર અંકુશ લાદે છે. 20 વર્ષના સમયગાળામાં ₹40,000 ની EMI (ઇક્વેટેડ મંથલી ઇન્સ્ટોલમેન્ટ) એટલે ઓછી તરલતા (Liquidity), સીમિત રોકાણ અને નોકરી બદલવા અથવા નોકરીમાંથી કાઢી મૂકવા ના વિચારને કારણે ઊભી થતી અસુરક્ષા. કારકિર્દીની શરૂઆતમાં યુવાનો આર્થિક જવાબદારીઓમાં ફસાઈ જાય છે.
નિષ્ણાતોના મતે, ઘર એક ભૌતિક સંપત્તિ (Physical Asset) હોઈ શકે છે. પરંતુ હોમ લોન તમારા હાથમાં દર મહિને આવતા પૈસા પર મર્યાદા મૂકે છે. તમે ઘરના માલિક હશો, પરંતુ આ જ ઘરમાં રહેતા હોવા છતાં તમને પૈસાની અછતનો અનુભવ થતો રહેશે. તમે મોટાભાગે આર્થિક દબાણ (Financial Pressure) હેઠળ રહેશો.
Home Loan vs Investment: જ્યારે તમે રોકાણ કરો છો ત્યારે શું થાય છે?
જો આ ₹40,000 દર મહિને મ્યુચ્યુઅલ ફંડ (Mutual Fund), SIP (Systematic Investment Plan) અથવા PPF (Public Provident Fund) માં રોકાણ કરવામાં આવે તો શું થશે? સરેરાશ 10-12% વળતર (Return) મળતા, આવા રોકાણો 10-15 વર્ષમાં નોંધપાત્ર રીતે વૃદ્ધિ પામી શકે છે, જેનાથી એક મોટો પોર્ટફોલિયો (Portfolio) તૈયાર થઈ શકે છે. આનો અર્થ એ છે કે તમે 10 થી 15 વર્ષમાં એટલા પૈસા એકઠા કરી શકો છો કે તમે લોન વિના ઘર ખરીદી શકો છો.
આ સમાચાર પણ વાંચો : Mumbai Water Cut : પાણી સાચવીને વાપરજો.. મુંબઈ અને નવી મુંબઈમાં પાણીકાપ: 18 અને 19 જુલાઈએ પાણીનો પુરવઠો બંધ રહેશે!
આ ઉપરાંત, તમારા હાથમાં પૈસા રહેશે. આનાથી નોકરી બદલવા, નવા શહેરમાં સ્થળાંતર કરવા અને નવી તકો (New Opportunities) શોધવાની સ્વતંત્રતા મળશે. આ સમયે કોઈ આર્થિક તણાવ રહેશે નહીં. આ ઉપરાંત, તમને અચાનક ગરીબ થયાનો અનુભવ પણ થશે નહીં.
Home Loan vs Investment:સંપત્તિ ખરીદવી કે પૈસા કમાવવા? નિષ્ણાતોની સલાહ
કારકિર્દીની શરૂઆતમાં ઘર ખરીદવાને બદલે પૈસા કમાવવા (Earning Money) પર વધુ ધ્યાન આપવું જોઈએ. કારકિર્દીની શરૂઆતમાં ઘરના માલિક બનવું તમને થોડા સમય માટે ભાવનાત્મક રીતે આનંદ આપશે. જોકે, રોકાણને ઘર ખરીદવાનો રસ્તો બનાવવો જોઈએ. આનો સ્પષ્ટ અર્થ છે: પહેલા પૈસા એકઠા કરો અને ત્યારબાદ સંપત્તિ (Assets) ખરીદો.
આ સલાહ ખાસ કરીને યુવા નોકરિયાત લોકો માટે મહત્વપૂર્ણ છે, જેઓ લાંબા ગાળે નાણાકીય સુરક્ષા અને સ્વતંત્રતા મેળવવા માંગે છે
(ડિસ્ક્લેમરઃ અહીં રજૂ કરવામાં આવેલી માહિતી અન્ય મિડીયા પ્લેટફોર્મ પર પણ ઉપલબ્ધ છે તેમજ તેની સત્યતા સંદર્ભે અમે કોઈ દાવો કરતા નથી. કોઈપણ રોકાણ કરતા પહેલા ફાઈનાન્શિયલ એડવાઈઝરની સલાહ ચોક્કસ લો.)
