News Continuous Bureau | Mumbai
Home loans : રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા ( RBI ) અટવાયેલા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સને પૂર્ણ કરવામાં મદદ કરવા માટે બેંકોને પુનઃરચિત હોમ લોન એકાઉન્ટ ધરાવતા ગ્રાહકોને વધારાના નાણાં આપવા સક્ષમ બનાવવા “વિશેષ વિતરણ” (special dispensation) પ્રદાન કરવા પર વિચાર કરી શકે છે.
રિયલ એસ્ટેટમાં “લેગસી અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સ” (legacy stalled projects) સંબંધિત મુદ્દાઓની તપાસ કરવા માટે G20 શેરપા અમિતાભ કાંત હેઠળ રચાયેલી સમિતિની 19 જૂનની બેઠકમાં, ધિરાણકર્તાઓએ હાલના વર્તમાન વ્યક્તિગત હોમ લોન એકાઉન્ટ્સ દ્વારા કે જે કાં તો પુનઃરચિત અથવા પુનર્જીવિત છે, જ્યારે સંપત્તિ વર્ગીકરણને ‘સ્ટાન્ડર્ડ’ તરીકે જાળવી રાખે છે.
આ સમાચાર પણ વાંચો: Surat: મોંઘવારીની આડઅસર, શાકભાજી માર્કેટમાંથી ચોર ટાંમેટા ચોરીને ફરાર થઇ ગયો, ઘટના સીસીટીવીમાં કેદ
આરબીઆઈને મોકલવામાં આવેલા પ્રશ્નો પ્રેસમાં જવાના સમય સુધી અનુત્તર રહ્યા હતા.
“મીટિંગમાં હાજર આરબીઆઈ (RBI) ના પ્રતિનિધિએ ખાતરી આપી છે કે બેંકિંગ રેગ્યુલેટર વિશેષ વિતરણ પર વિચાર કરશે, અને તેઓ તેના પર વિચાર કરી રહ્યા છે. તે ટૂંક સમયમાં (Panel) ને તેના નિર્ણય વિશે જાણ કરે તેવી શક્યતા છે,”.
આવી કોઈપણ નિયમનકારી રાહત બેંકોને મંજૂર લોનની(Loan) બાકીની રકમનું વિતરણ કરવા સક્ષમ બનાવી શકે છે-જે ફ્લેટનું બાંધકામ અટકી ગયા પછી અગાઉ બહાર પાડવામાં આવ્યું ન હતું-એસેટ ગુણવત્તામાં ઘટાડો કર્યા વિના, તેમને આ લોન જરુરથી મદદ કરી શકે છે.
મીટિંગમાં એ પણ બહાર આવ્યું હતું કે દેશના કુલ અટવાયેલા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં લગભગ બે તૃતીયાંશ હિસ્સો નેશનલ કેપિટલ રિજન અને એકલા મુંબઈનો હોવાનો અંદાજ છે. તદુપરાંત, લગભગ રૂ. 2 લાખ કરોડની મૂડી પ્રતિબદ્ધતા સાથે લગભગ 60% અટકેલા એકમો ઘર ખરીદદારો(Home Buyers) દ્વારા ખરીદવામાં આવ્યા હતા.
આ અભિગમમાં આવાસ માટે નવીન IBC પદ્ધતિનો પણ સમાવેશ થાય છે..
આ બેઠકમાં બેન્ક્સ એસોસિએશન (IBA) અને SBICAP વેન્ચર્સ, અન્યો વચ્ચે ઈન્સોલ્વન્સી એન્ડ બેંકરપ્સી બોર્ડ ઓફ ઈન્ડિયા (Insolvency and Bankruptcy Board of India) ના ચેરમેન રવિ મિત્તલ, નાણાકીય સેવા સચિવ વિવેક જોશી, નાણા અને આવાસ અને શહેરી બાબતોના મંત્રાલયોના વરિષ્ઠ અધિકારીઓ, આરબીઆઈના પ્રતિનિધિ અને નોઈડા ઓથોરિટીના ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ ઓફિસર (CEO), ભારતીયો પણ હાજર હતા.
અધિકારીઓએ અગાઉ જણાવ્યું હતું કે સરકાર રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી અને સ્વામીહ (Special Window for Affordable and Mid-Income Housing) ફંડ દ્વારા છેલ્લા માઇલ ફાઇનાન્સિંગ માટે આઇબીસી (IBC) ઉપરાંતનો સમાવેશ કરીને બહુપાંખીય અભિગમ પર વિચાર કરી રહી છે. ખરીદદારોને ઘરોની ઝડપી ડિલિવરી સુનિશ્ચિત કરવા માટે હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ. આ અભિગમમાં આવાસ માટે નવીન IBC પદ્ધતિનો પણ સમાવેશ થાય છે.
આ સમાચાર પણ વાંચો: Dubai: દુબઈમાં પ્રોપર્ટીના ભાવ 2014 પછી સૌથી ઝડપી ગતિએ વધી રહ્યા છે..
