News Continuous Bureau | Mumbai
House construction: આ સમયગાળા દરમિયાન દેશના તમામ ભાગોમાં હાઇવે (Highway) અને એક્સપ્રેસ વે (Express Way) નું નિર્માણ ઝડપથી ચાલી રહ્યું છે. ગ્રામ્ય વિસ્તારોમાં રસ્તાની બાજુમાં મકાનો અને બંગલા બનેલા છે. તે અવારનવાર ગેરકાયદેસર રીતે જપ્ત કરવામાં આવ્યો હોવાનું જાણવા મળ્યું છે. જો કે, પાછળથી તેઓ રસ્તાના નિર્માણ દરમિયાન દૂર કરવામાં આવે છે. શહેરોમાં પણ આવા જ કિસ્સાઓ વારંવાર જોવા મળે છે. સંપૂર્ણ માહિતીના અભાવે લોકો ઘર બાંધે છે, પરંતુ પાછળથી પસ્તાવો થાય છે. એટલા માટે કોઈપણ પ્રકારનું બાંધકામ કરતા પહેલા તેની સંપૂર્ણ માહિતી મેળવવી જરૂરી છે. ઘર બનાવતી વખતે એ જાણવું જોઈએ કે હાઈવેથી કેટલું અંતર રાખવું જોઈએ. આવો જાણીએ આ સંબંધમાં કયા નિયમો છે.
જો તમને ખબર ન હોય કે હાઈવેથી ઘર કેટલું દૂર હોવું જોઈએ તો ચિંતા કરશો નહીં. આજે આપણે આ જ જાણવા જઈ રહ્યા છીએ. આ પછી, તમે અન્ય લોકોને સારી સલાહ પણ આપી શકો છો. આ સાથે, તમે ભવિષ્યમાં કોઈપણ પ્રકારની મુશ્કેલીથી બચી શકશો. ઘર બનાવતી વખતે આપણે ઘણા સરકારી નિયમોનું પાલન કરવું પડે છે.
આ સમાચાર પણ વાંચો: વજન વધારવા માટે આ ડ્રાયફ્રૂટ્સનું સેવન થશે તમને મદદરૂપ, જાણો વિસ્તારથી
નિયમ શું કહે છે?
દરેક રાજ્યમાં ઘરના અંતર માટે અલગ-અલગ નિયમો હોય છે. તમે તમારા શહેરની નગરપાલિકા પાસેથી માહિતી મેળવી શકો છો. રસ્તાની દરેક શ્રેણી માટે માર્ગનો અધિકાર (Right of Way) નક્કી કરવામાં આવ્યો છે. રેસિડેન્શિયલ/વાણિજ્યિક ઇમારતો નિયમો અનુસાર સંબંધિત સરકારી વિભાગો પાસેથી NOC સાથે ડાયવર્ટ કરેલા પ્લોટ પર બાંધી શકાય છે.
ઉત્તર પ્રદેશ રોડ કંટ્રોલ એક્ટ, 1964 સ્પષ્ટપણે જણાવે છે કે રાષ્ટ્રીય ધોરીમાર્ગો (National Highway) અથવા રાજ્ય ધોરીમાર્ગો પર રસ્તાની મધ્ય રેખાથી 75 ફૂટ, મુખ્ય જિલ્લા માર્ગો પર 60 ફૂટ અને સામાન્ય જિલ્લા માર્ગો પર 50 ફૂટનું અંતર. કોઈપણ ખુલ્લું બાંધકામ અથવા બાઉન્ડ્રી બાંધકામ વગેરે આ અંતર છોડ્યા પછી જ કરી શકાય છે.
ઘર રસ્તાથી કેટલું દૂર હોવું જોઈએ?
નિયમ મુજબ, હાઇવેની બંને બાજુએ મધ્યથી 75 થી 75 મીટરની ત્રિજ્યામાં કોઈપણ બાંધકામ કરવું જોઈએ નહીં. જો બાંધકામ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે તો NHAI અને હાઈવે મંત્રાલય (Highway Mantralaya) ની પરવાનગીની જરૂર પડશે. નેશનલ હાઈવે કંટ્રોલ એક્ટની કલમ 42 હેઠળ સ્પષ્ટતા કરવામાં આવી છે કે હાઈવેના કેન્દ્રથી 40 મીટર સુધી કોઈ બાંધકામને મંજૂરી આપવામાં આવશે નહીં. તેથી 40 થી 75 મીટરની ત્રિજ્યામાં બાંધકામ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. આમાં જમીન માલિકે NHAI પાસેથી પરવાનગી લેવી પડશે. NHAI ની ભલામણ મુજબ, હાઇવે મંત્રાલય નો ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ (NOC) જારી કરશે. હાઇવે મંત્રાલયના એનઓસી પછી જ સંબંધિત વિકાસ સત્તામંડળ અથવા જિલ્લા પંચાયત નકશો પાસ કરશે.
