ન્યુઝ કન્ટીન્યુઝ બ્યુરો,
મુંબઈ
14 ડિસેમ્બર 2020
મુંબઇ શહેરમાં જમીનના ભાવો સતત વધી રહયાં છે. ત્યારે જો અંધેરી-જોગેશ્વરી જેવી જગ્યાએ આવેલી જમીન સોનાની લગડી સમાન છે. ત્યારે અહીં આવેલી 1500 વર્ષ જૂની મહાકાળી ગુફા જે જમીન પર બની છે તે પોતાની હોવાનો દાવો કરી એક બિલ્ડરે સનસનાટી મચાવી દીધી છે. આ ગુફાને ભારતીય પુરાતત્ત્વીય સર્વેક્ષણ ભારત દ્વારા મહાકાળી ગુફાઓને ગ્રેડ -1 હેઠળ સંરક્ષિત સ્મારક તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવી છે.
દસ્તાવેજો દર્શાવે છે કે મોશન પિક્ચર્સ પ્રાઈવેટ લિમિટેડ (એમપીપીએલ)ના મુખ્ય સહયોગીએ આ અસામાન્ય દાવા સાથે બૃહદ મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (બીએમસી) નો સંપર્ક કર્યો છે. નોંધપાત્ર વાત એ છે કે જ્યારે સંરક્ષિત સ્થળની આસપાસ અને લગભગ 200-મીટરના પરિઘમાં કોઈ વિકાસની મંજૂરી આપવામાં આવતી નથી.
બીએમસી ના અંદાજ મુજબ, પ્રાચીન ગુફાઓ જે પ્લોટ પર ઉભી છે, તેની પ્લોટ આશરે 69,966 ચોરસ ફૂટ છે. મુંબઈ ઉપનગરોમાં લાગુ ટીડીઆર ધોરણો મુજબ, વિકાસકર્તા ઇચ્છે છે કે બીએમસી પ્લોટ વિસ્તારના બે ગણા અથવા બધામાંથી 1,39,932 ચોરસફૂટ જેટલો વિસ્તાર માટે ડેવલોપમેન્ટ પ્રમાણપત્ર અથવા ટીડીઆર આપે. નોંધનીય છે કે 2016 ની શરૂઆતમાં, આ સ્થળ નજીકના કમલિસ્તાન સ્ટુડિયો આવ્યો છે, જેની સ્થાપના મૂળ ફિલ્મ નિર્દેશક કમલ અમરોહી દ્વારા કરવામાં આવી હતી. હવે આ જ સંસ્થાને રજૂઆત કરી છે કે જે ગુફાઓ અસ્તિત્વમાં છે તે જ જમીન પાર્સલનો ભાગ છે.
હાલના તબક્કે, BMC એ કહ્યું છે કે વિકાસકર્તાની દરખાસ્ત સ્વીકાર્ય નથી. પરંતુ ડીબી રિયલ્ટીના પ્રમોટરએ કહ્યું હતું કે તેમનો દાવો યોગ્ય છે. “જમીનનું પ્રોપર્ટી કાર્ડ એમપીપીએલના નામે છે. તે નાગરિક અધિકારીઓને સુપરત કરવામાં આવ્યું છે.
આ અંગે હવે મનપા કમિશનર ઇકબાલસિંહ ચહલની સંમતિને આધારે કાનૂની અભિપ્રાય માંગવામાં આવી રહ્યા છે. શનિવારે, બીએમસીએ ફરીથી સ્પષ્ટતા કરી હતી કે વિકાસકર્તાની વિનંતીને મંજૂરી આપવામાં નહીં આવે. જોકે,
26 સપ્ટેમ્બર, 2020 ના રોજ, ચહલે એમ.પી.પી.એલ.ના જોગશ્વરી વિક્રોલી લિન્ક રોડને ગુફાઓને જોડતા હાલના રસ્તાની જગ્યાએ વિકાસના અધિકાર આપવાની દરખાસ્તને મંજૂરી આપી હતી.
