News Continuous Bureau | Mumbai
Mumbai Houses Cost: મુંબઈ (Mumbai) (Municipal Area) માં જૂનની સરખામણીમાં જુલાઈમાં પ્રોપર્ટીની ખરીદીમાં થોડો ઘટાડો થયો છે. જોકે, આના કારણે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી (Stamp Duty) ની આવકમાં રૂ. 28 કરોડનો ઘટાડો થયો હતો. જો આપણે જુલાઈ 2022 ને ધ્યાનમાં લઈએ, તો ઘરની ખરીદીમાં મોટો ઘટાડો થયો છે, પરંતુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની આવકમાં વધારો થયો છે. આ દર્શાવે છે કે મુંબઈમાં પ્રોપર્ટી (Property) ના ભાવ વધી રહ્યા છે.
મુંબઈ દેશની આર્થિક રાજધાની હોવાથી, અહીં પ્રોપર્ટીના દર હંમેશા ઊંચા રહે છે. દેશની સૌથી મોંઘી મિલકતો મુંબઈમાં આવેલી છે. કોરોના યુગ દરમિયાન, મુંબઈમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કન્સેશન દરમિયાન ઘર ખરીદવાનો રેકોર્ડ નોંધાયો હતો. તે પછી, ગયા વર્ષે એપ્રિલથી, સરકારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પર 1 ટકા મેટ્રો સરચાર્જ (Metro Surcharge) લાદ્યો. જે બાદ મુંબઈમાં ઘરની ખરીદીમાં થોડો ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો. ત્યાર બાદ જુલાઈમાં આ આંકડો વધુ નીચે આવ્યો હતો.
આ સમાચાર પણ વાંચો : TRAI Report: જિયોની માર્કેટમાં વધી માંગ… 3 મિલિયન નવા યુઝર્સ ઉમેરાયા.. વોડાફોન-આઈડિયાની હાલત ખરાબ.. જુઓ લેટેસ્ટ TRAI રિપોર્ટ.. વિગતવાત અહીંયા…
ડેપ્યુટી ઈન્સ્પેક્ટર જનરલ ઓફ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, મુંબઈના ડેટા અનુસાર, જુલાઈ 2023માં મુંબઈમાં કુલ 10,221 મકાન ખરીદીના દસ્તાવેજો નોંધાયા હતા. તેનાથી રૂ.830.74 કરોડની સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની આવક થઈ હતી. જૂન 2023માં 10 હજાર 319 મકાનોની ખરીદી સાથે આ જ આંકડો 858.57 કરોડ રૂપિયા હતો.
જુલાઈ 2023 માં..
જૂનની સરખામણીમાં, જુલાઈમાં ઘરની ખરીદીમાં 98% ઘટાડો થયો હતો, જ્યારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની આવકમાં રૂ. 58 કરોડનો ઘટાડો થયો હતો. પરંતુ જો જુલાઈ 2022નો વિચાર કરીએ તો તે મહિનામાં 11 હજાર 340 મકાનો ખરીદવામાં આવ્યા હતા. તેના દ્વારા રૂ.828.63 કરોડની સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની આવક એકત્ર કરવામાં આવી હતી. જુલાઈ 2022 અને જુલાઈ 2023ની સરખામણી કરીએ તો આ વર્ષે 1119 મકાનોની ખરીદી ઘટી છે. પરંતુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની આવકમાં રૂ.2 કરોડનો વધારો થયો છે. વર્ષ દરમિયાન મકાનોના દરમાં વધારો થયો હોવાથી આ સ્થિતિ જોવા મળે છે. બિલ્ડરોનું કહેવું છે કે લોનના દરમાં વધારો ઘર ખરીદીની સંખ્યામાં ઘટાડો થવા પાછળનું કારણ છે. જેમાં 10 હજાર 319 મકાનની ખરીદી પર રૂ 858.57 કરોડ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી એકત્ર કરવામાં આવી છે.
