News Continuous Bureau | Mumbai
Mumbai Real Estate Market : એક તરફ મુંબઈગરા સસ્તું ઘર ન મળવાને કારણે ઉપનગરોમાં સ્થળાંતર કરી રહ્યા છે, ત્યારે બીજી તરફ મુંબઈમાં ૪૦ કરોડથી વધુ કિંમતના આલીશાન ઘરોની માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો છે. ૨૦૨૫ ના પહેલા છ મહિનામાં આવા ઘરોનું વેચાણ ત્રણ ગણું વધ્યું છે, જેમાં વરલી અને બાંદ્રા ટોચ પર છે.
Mumbai Real Estate Market : મુંબઈમાં આલીશાન ઘરોનું વેચાણ રેકોર્ડબ્રેક: ૪૦ કરોડ+ ના ફ્લેટ્સની માંગમાં ૧૩૮% નો ઉછાળો.
જ્યારે ઘણા મુંબઈગરા (Mumbaikars) પરવડી શકે તેવા ઘરો (Affordable Homes) ન મળવાને કારણે ઉપનગરોમાં (Suburbs) સ્થળાંતરિત થયા છે, ત્યારે બીજી તરફ મુંબઈમાં (Mumbai) ૪૦ કરોડ રૂપિયાથી વધુ કિંમતના (Over 40 Crore) આલીશાન ઘરોને (Luxury Homes) પસંદગી મળી રહી હોવાનું ચિત્ર છે. આ ઘરોનું વેચાણ (Sales) તબક્કે ત્રણ ગણું (Threefold) વધ્યું છે અને વરલી (Worli) અને બાંદ્રા (Bandra) ટોચ પર હોવાનું સામે આવ્યું છે.
૨૦૨૫ ના પ્રથમ છ મહિનામાં ૪૦ કરોડથી વધુ કિંમતના ઘરોનું વેચાણ સૌથી વધુ થયું. ૨૦૨૨ માં વેચાણનો આંકડો ૧૭ યુનિટ્સ વધ્યો હતો, જ્યારે ૨૦૨૪ માં આ જ આંકડો ૫૩ યુનિટ્સ વધ્યો, એટલે કે તબક્કે ૧૩૮ ટકાનો વધારો (138% Increase) જોવા મળ્યો. ઇન્ડિયા સોથબીઝ ઇન્ટરનેશનલ રિયલ્ટીના (India Sotheby’s International Realty) નવા અહેવાલમાંથી આ આંકડા સામે આવ્યા છે. હાલની તારીખે મુંબઈમાં ૧૦ કરોડથી વધુ કિંમતના ઘરોનું ૧૪,૭૫૦ કરોડ રૂપિયામાં વેચાણ થયું છે. ગયા વર્ષે પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળામાં (First Quarter) આ જ ઘરોની કિંમત ૧૨,૩૦૦ કરોડ રૂપિયા હતી.
આ સમાચાર પણ વાંચો : Mumbai Cop Bribe : મુંબઈમાં દિનદહાડે લાંચ લેતા ઝડપાયો પોલીસકર્મી, ટ્રાફિક પોલીસે લીધી નોંધ; જુઓ વિડીયો
Mumbai Real Estate Market : મુંબઈના કયા વિસ્તારોમાં કેટલું વેચાણ વધ્યું?
આલીશાન ઘરોના વેચાણમાં કેટલાક ચોક્કસ વિસ્તારોમાં જબરદસ્ત વૃદ્ધિ જોવા મળી છે:
- બાંદ્રા પશ્ચિમ (Bandra West): ઘરોના વેચાણમાં તબક્કે ૧૯૨ ટકાનો વધારો (192% Increase) થયો.
- તાડદેવ (Tardeo): અહીં વેચાણમાં ૨૫૪ ટકાનો વધારો (254% Increase) જોવા મળ્યો.
- પ્રભાદેવી (Prabhadevi) અને મલબાર હિલ (Malabar Hill): આ વિસ્તારોમાં પણ કરોડો રૂપિયાના ઘરોનું મોટા પાયે વેચાણ થયું.
આ દરમિયાન, ૨૦૦૦ થી ૪૦૦૦ ચોરસ ફૂટના (2000-4000 sq ft) એપાર્ટમેન્ટ્સને (Apartments) સૌથી વધુ માંગ હોવાનું જણાયું છે. આ ઘરોનું પ્રાઇમરી વેચાણ (Primary Sales) ૭૦ ટકા જેટલું થયું છે, જે દર્શાવે છે કે ખરીદદારો મોટા અને વૈભવી જગ્યાઓ તરફ આકર્ષિત થઈ રહ્યા છે.
આ આંકડા મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં (Real Estate Market) અમીરો માટે લક્ઝરી સેગમેન્ટની મજબૂત માંગ અને વિકાસશીલ વલણને સ્પષ્ટપણે દર્શાવે છે, ભલે પરવડી શકે તેવા ઘરોની ઉપલબ્ધતા એક પડકાર બની રહી હોય.
