News Continuous Bureau | Mumbai
JP Morgan Mumbai Office : હાલમાં, મહારાષ્ટ્રના મુંબઈમાં ઘણી વિદેશી કંપનીઓ ઊંચા ભાડા પર ઓફિસ લઈ રહી છે. હવે ફાઇનાન્સ કંપની જેપી મોર્ગને પણ મુંબઈના બાંદ્રા-કુર્લા કોમ્પ્લેક્સમાં ખૂબ મોટી જગ્યા ભાડે લીધી છે. આ જગ્યા જાપાની કંપની સુમિટોમો દ્વારા બનાવવામાં આવી રહેલા ઓફિસ ટાવરમાં છે. જેપી મોર્ગને 10 વર્ષ માટે 1,16,210 ચોરસ ફૂટથી વધુ જગ્યા ભાડે લીધી છે. જેપી મોર્ગન આ જગ્યાનો ઉપયોગ ઓફિસ તરીકે કરશે અને બદલામાં સુમિટોમોને ભાડું ચૂકવશે.
JP Morgan Mumbai Office : આ લીઝ 10 વર્ષ માટે છે
મીડિયા રિપોર્ટ અનુસાર, આ લીઝ 10 વર્ષ માટે છે. જો જેપી મોર્ગન ઇચ્છે તો, તે તેને 5-5 વર્ષ માટે વધુ ત્રણ વખત લંબાવી શકે છે. આ રીતે, આ લીઝ કુલ 25 વર્ષ સુધી ટકી શકે છે. આ સોદાથી સ્પષ્ટ થાય છે કે ભારત, ખાસ કરીને મુંબઈ, હવે વિશ્વની મોટી કંપનીઓ માટે એક મોટું કોર્પોરેટ હબ બની રહ્યું છે. જેપી મોર્ગનનું આ નવું ઓફિસ ભારતનું મુખ્ય મથક બની શકે છે, જ્યાંથી કંપની તેના તમામ મુખ્ય કાર્યોનું સંચાલન કરશે.
JP Morgan Mumbai Office : આ ઇમારત મુંબઈના આ વિસ્તારમાં છે
આ ઓફિસ ટાવર BKC ના G બ્લોકમાં બનાવવામાં આવી રહ્યો છે, જેમાં 6 બેઝમેન્ટ, એક ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર અને 12 માળ હશે. આ પ્રોજેક્ટ જાપાની કંપની સુમિટોમો રિયલ્ટી એન્ડ ડેવલપમેન્ટની ભારતીય શાખા ગોઇસુ રિયલ્ટી દ્વારા વિકસાવવામાં આવી રહ્યો છે. સુમિટોમોએ મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી પાસેથી 2,067 કરોડ રૂપિયામાં 80 વર્ષના ભાડા પર આ જમીન લીધી છે.
આ સમાચાર પણ વાંચો : Maharashtra Hindi Language Controversy : હિન્દી ભાષાની ફરજિયાતતા સામે ઠાકરે બંધુઓ ઉતરશે મેદાનમાં, આ તારીખે રેલીમાં રાજ ઠાકરે અને ઉદ્ધવ ઠાકરે એકસાથે આવશે .
JP Morgan Mumbai Office : દર મહિને કેટલું ભાડું ચૂકવવાનું રહેશે?
લીઝ કરાર મુજબ, JP મોર્ગન દર મહિને 6.91 કરોડ રૂપિયાનું ભાડું ચૂકવશે, જે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ 595 રૂપિયા નક્કી કરવામાં આવ્યું છે. આ સાથે, કંપનીએ 62.23 કરોડ રૂપિયાની સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ પણ જમા કરાવી છે. દર ત્રણ વર્ષે ભાડામાં 15% વધારાની શરત પણ નક્કી કરવામાં આવી છે. JP મોર્ગન દ્વારા 10 વર્ષમાં ચૂકવવાનું કુલ ભાડું લગભગ 1,000 કરોડ રૂપિયા હશે. જો કંપની આ લીઝને 5 વર્ષ માટે વધુ ત્રણ વખત લંબાવશે, તો કુલ સમયગાળો 25 વર્ષ સુધી પહોંચી જશે અને ભાડું 2,500 કરોડથી વધુ થઈ શકે છે.
JP Morgan Mumbai Office : અમેરિકન કંપનીઓ ભારત તરફ વળી રહી છે
અમેરિકન કંપનીઓ ભારત તરફ વળી રહી છે અને પોતાનો વ્યવસાય વિસ્તારી રહી છે. તેઓ ભારતમાં વ્યવસાય શરૂ કરી રહી છે અને પોતાની ઓફિસો ખોલી રહી છે. વિદેશી કંપનીઓના આગમનને કારણે ભારતની રિયલ એસ્ટેટ ઝડપથી વધી રહી છે. દિલ્હી, ગુરુગ્રામ, નોઈડા, મુંબઈ, બેંગ્લોર, ચેન્નાઈ જેવા મોટા શહેરોમાં રિયલ એસ્ટેટ ઝડપથી વધી રહી છે.
