News Continuous Bureau | Mumbai
Dharavi Redevelopment: મહારાષ્ટ્ર સરકારે (Maharashtra Government) તાજેતરમાં ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ (Dharavi Redevelopment Project) અદાણી ગ્રુપ(Adani Group) ને આપવાનો નિર્ણય કર્યો છે. આ પ્રોજેક્ટ હેઠળ મધ્ય મુંબઈમાં 259 હેક્ટર ધારાવી ઝૂંપડપટ્ટીનું 20,000 કરોડ રૂપિયાના ખર્ચે પુનર્વસન કરવામાં આવશે.જોકે, આ માટે જારી કરાયેલી ટેન્ડર પ્રક્રિયા સામે હરીફ કંપની દ્વારા બોમ્બે હાઈકોર્ટ(Bombay High Court) માં અરજી કરવામાં આવી છે. હાઇકોર્ટે ડિસેમ્બર 2022માં સેકલિંક ટેક્નોલોજી કોર્પોરેશન દ્વારા દાખલ કરવામાં આવેલી અરજીમાં સુધારો કરવા માટે બે અઠવાડિયાનો સમય આપતાં અરજીની સુનાવણી 7 ઓગસ્ટ સુધી મુલતવી રાખી છે. રાજ્ય સરકાર અદાણીને ટેન્ડર આપવાનો નિર્ણય કરે તે પહેલા હાઇકોર્ટમાં અરજી દાખલ કરવામાં આવી હતી. હવે આવો વટહુકમ બહાર પાડવામાં આવ્યો છે ત્યારે હાઈકોર્ટે તેમને આ અરજીમાં જરૂરી સુધારા કરવાની પરવાનગી આપી છે. મંગળવારે બોમ્બે હાઈકોર્ટના ઈન્ચાર્જ ચીફ જસ્ટિસ નીતિન જામદાર અને જસ્ટિસ આરિફ ડૉક્ટરની બેંચ સમક્ષ આ મામલે સુનાવણી થઈ હતી.
એક યા બીજા કારણોસર રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ રદ
ઉલ્લેખનીય છે કે ધારાવીની કાયાપલટ કરવા માટે 2004માં ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું. વર્ષ 2009 અને 2018 ની વચ્ચે, ધારાવીના પુનઃવિકાસ (Dharavi Redevelopment Project) માટે ત્રણ વખત ટેન્ડર બહાર પાડવામાં આવ્યા હતા, જે લગભગ 557 એકરના પ્લોટ પર છે. પરંતુ એક યા બીજા કારણોસર તે રદ કરવામાં આવ્યા હતા. રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ (DRP) એ 2022માં ચોથી વખત ટેન્ડર બહાર પાડ્યું હતું અને અદાણી ગ્રુપે તેમાં જીત મેળવી હતી. હવે રાજ્ય સરકારે અદાણી ગ્રૂપના ટેન્ડરને મંજૂરી આપીને રિડેવલપમેન્ટની કામગીરી શરૂ કરવાનો માર્ગ મોકળો કરી દીધો છે. હવે આ રિડેવલપમેન્ટ થવા જઈ રહ્યું છે કારણ કે આ અંગેનો સરકારી નિર્ણય જારી કરવામાં આવ્યો છે.
પુનર્વસન સાથે માળખાકીય સુવિધાઓનો વિકાસ
અદાણી ગ્રૂપ ધારાવીના પુનર્વસન, નવીનીકરણ, સુવિધાઓ અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનો વિકાસ કરશે. આ પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવા માટે અદાણી કંપનીએ સ્પેશિયલ પર્પઝ વ્હીકલ બનાવવું પડશે. સરકારે રોકાણ માટે યોગ્ય સમયમર્યાદા પણ નક્કી કરી છે. ઈમારતોનું બાંધકામ કરતી વખતે, કંપનીએ સુવિધાઓ અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરના તમામ ઘટકોનું ધ્યાન રાખવાનું હોય છે. નોંધપાત્ર બાબત એ છે કે ધારાવી ઝૂંપડપટ્ટીનો પુનઃવિકાસ (Dharavi Redevelopment Project) તબક્કાવાર શરૂ થવા જઈ રહ્યો છે. અદાણી ગ્રુપે પહેલા અહીં રહેતા લોકોને કામચલાઉ આશ્રયસ્થાનોમાં સ્થાનાંતરિત કરવા પડશે. ત્યાર બાદ આ ઈમારતોનું બાંધકામ શરૂ થશે.
આ સમાચાર પણ વાંચો: Share Market at Record High: શેરબજારમાં મંગળ…મંગળ, સેન્સેક્સે પ્રથમ વખત 67,000ને પાર કરી નવો રેકોર્ડ બનાવ્યો, આ સેક્ટરના શેરોમાં ઉછાળો..
શું છે મામલો?
ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ માટેનું ટેન્ડર સૌપ્રથમ 2018માં મહારાષ્ટ્ર સરકાર દ્વારા બહાર પાડવામાં આવ્યું હતું. આ માટે સાઉદી અરેબિયાના રાજાનું મજબૂત સમર્થન ધરાવતી કંપની ‘સેકલિંક‘એ વર્ષ 2019માં આ પ્રોજેક્ટ માટે સફળતાપૂર્વક બિડ કરી હતી. જો કે, ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી(Dharavi Redevelopment Authority) તરફથી હાજર રહેલા વરિષ્ઠ વકીલ મિલિંદ સાઠેએ હાઈકોર્ટને જણાવ્યું કે 2018ની ટેન્ડર પ્રક્રિયા રદ કરવામાં આવી છે. કારણ કે, તે પછી, ઓથોરિટીને આ પ્રોજેક્ટ માટે રેલવેના અધિકારક્ષેત્ર હેઠળ 45 એકર વધારાની જમીન મળી. આથી નવેસરથી ટેન્ડર બહાર પાડવામાં આવ્યા હતા, જેમાં અદાણી રિયલ્ટી ક્વોલિફાય થઈ હતી. પરંતુ ઓથોરિટીના આ દાવામાં કોઈ સત્ય નથી અને અગાઉના અને વર્તમાન ટેન્ડરમાં કોઈ ફેરફાર કરવામાં આવ્યો નથી. કારણ કે અરજદારોએ દાવો કર્યો હતો કે બંને ટેન્ડરમાં રેલવેની ‘તે’ જમીનનો ઉલ્લેખ છે.
જનતાને 3 હજાર કરોડનું નુકસાન
2018ના ટેન્ડરમાં સેકલિંકે સૌથી વધુ રૂ. 7,200 કરોડની બોલી લગાવી હતી. તે સમયે અદાણીએ માત્ર 4 હજાર 300 કરોડની બોલી લગાવી હતી. જો કે, જ્યારે કોઈ ચોક્કસ હેતુ માટે બીજી વખત બિડ રાખવામાં આવી હતી, ત્યારે ખાસ કાળજી સાથે નવી શરતો ઉમેરવામાં આવી હતી કે સેકલિંક તેમાં ભાગ લેશે નહીં. અદાણી રિયલ્ટીએ તાજેતરમાં ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ માટે રૂ. 5,069 કરોડની બિડ સાથે ટેન્ડર જીત્યું હતું. જો કે, રાજ્ય સરકારે વારંવાર ટેન્ડર રદ કરીને આ પ્રોજેક્ટ અદાણીને આપ્યો છે, જેના કારણે જનતાને 3 હજાર કરોડનું નુકસાન થયું છે. કંપનીએ પુનઃવિકાસ પ્રોજેક્ટ હાથ ધરવા માટે પહેલેથી જ 4 બિલિયન ડૉલર ફાળવ્યા છે. તેમની પાસે વિશાળ પુનઃવિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ માટે જરૂરી આધુનિક તકનીકી કુશળતા પણ છે. આવો દાવો સેકલિંક વતી હાઈકોર્ટમાં પણ કરવામાં આવ્યો છે.
