News Continuous Bureau | Mumbai
Mumbai High Court Builder Rent મુંબઈમાં વિવિધ પુનઃવિકાસ (Redevelopment) પ્રોજેક્ટ્સમાં રહેવાસીઓનું હકનું ભાડું અટકાવીને બેઠેલા બિલ્ડરોને મુંબઈ હાઈકોર્ટે આકરા શબ્દોમાં ફટકાર લગાવી છે. કોર્ટે સ્પષ્ટ ચેતવણી આપી છે કે જે વિકાસકો સમયસર ભાડું નથી ચૂકવતા, તેમની વેચાણ માટેની મિલકતો (Sale Component) જપ્ત કરવામાં આવશે અને તેના વેચાણમાંથી રહેવાસીઓના લેણાં પૂરા કરવામાં આવશે.
બિલ્ડરો રહેવાસીઓને બેઘર ન કરી શકે
સુનાવણી દરમિયાન હાઈકોર્ટે અત્યંત કડક વલણ અપનાવતા મહત્વની ટિપ્પણી કરી છે કે, બિલ્ડરોની બેદરકારીને કારણે સામાન્ય માણસને પોતાના જ ઘર માટે અથવા ભાડાના મકાન માટે ભટકવું પડે તે ‘જીવવાના અધિકાર’નું ઉલ્લંઘન છે અને કોર્ટ આવી સ્થિતિ ક્યારેય ચલાવી લેશે નહીં. અદાલતે સ્પષ્ટ ચેતવણી આપી છે કે જો વિકાસકો આર્થિક તંગીનું બહાનું કાઢીને રહેવાસીઓનું ભાડું ચૂકવવાનું ટાળતા હશે, તો તેમની વ્યક્તિગત કે કંપનીની મિલકતો જપ્ત કરવી એ જ હવે એકમાત્ર અસરકારક વિકલ્પ બચે છે.
સીધી કાર્યવાહીના સંકેત
જે પ્રોજેક્ટ્સમાં વર્ષોથી ભાડું ચૂકવવામાં આવ્યું નથી, ત્યાં હવે કોર્ટે સીધી કાર્યવાહી કરવાના સંકેત આપ્યા છે. સંબંધિત સત્તાધિકારીઓને તાકીદે આદેશ આપવામાં આવ્યો છે કે જે બિલ્ડરોએ ભાડું ચૂકવવામાં કસૂર કરી છે, તેમના પ્રોજેક્ટમાં વેચાણ માટે ઉપલબ્ધ ફ્લેટ્સની સંપૂર્ણ યાદી રજૂ કરવામાં આવે. આ ફ્લેટ્સને સરકાર હસ્તક જપ્ત કરીને તેમની હરાજી કરવામાં આવશે અને તેમાંથી જે રકમ એકત્રિત થશે, તે સીધી પીડિત રહેવાસીઓના બેંક ખાતામાં વળતર સ્વરૂપે જમા કરવામાં આવશે, જેથી તેમને આર્થિક ન્યાય મળી શકે.
આ સમાચાર પણ વાંચો : Uddhav Thackeray: ઠાકરેની પવારને કડક ચેતવણી: “અમારો સાથ જોઈએ કે અજિતનો?” કાકા-ભત્રીજાની મુલાકાતોથી ઉદ્ધવ કેમ્પમાં ખળભળાટ.
SRA અને MHADA ને પણ આદેશ
કોર્ટે માત્ર બિલ્ડરોને જ નહીં પણ સરકારી સંસ્થાઓને પણ જવાબદાર ઠેરવી છે.સ્લમ રિહેબિલિટેશન ઓથોરિટી (SRA) અને મ્હાડા (MHADA) જેવી સંસ્થાઓને આદેશ અપાયો છે કે તેઓ બિલ્ડરો પર કડક દેખરેખ રાખે અને સુનિશ્ચિત કરે કે રહેવાસીઓને સમયસર ભાડું મળે. કોર્ટે વિકાસકોને બાકી રકમ જમા કરાવવા માટે એક છેલ્લી તક આપી છે, જો તેમાં નિષ્ફળ જશે તો કાયદેસરની કડક કાર્યવાહી કરાશે.
