News Continuous Bureau | Mumbai
Property Registration New Rules મહારાષ્ટ્ર સરકારે પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન પ્રક્રિયાને વધુ પારદર્શક અને સુરક્ષિત બનાવવા માટે ૧ ઓક્ટોબરથી ૬૩ પ્રકારના દસ્તાવેજોની નોંધણી માટે આધાર બાયોમેટ્રિક વેરિફિકેશન ફરજિયાત બનાવ્યું છે.
Property Registration New Rules – ૧ ઓક્ટોબરથી રાજ્યભરમાં નવા ડિજિટલ નિયમો લાગુ
મહારાષ્ટ્રના નોંધણી અને સ્ટેમ્પ વિભાગ (Department of Registration and Stamps) દ્વારા જમીન અને મિલકતના દસ્તાવેજોની નોંધણી પ્રક્રિયામાં મહત્વપૂર્ણ સુધારો કરવામાં આવ્યો છે. ૧ ઓક્ટોબરથી અમલમાં આવેલા આ નવા નિયમો અંતર્ગત હવે પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન (Property registration) માટે આવતા પક્ષકારોની અધિકૃતતા સુનિશ્ચિત કરવા માટે આધાર આધારિત બાયોમેટ્રિક ચકાસણી (Aadhaar biometric verification) ફરજિયાત કરવામાં આવી છે. આ નિર્ણયનો મુખ્ય હેતુ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રે થતી બનાવટી દસ્તાવેજી ગેરરીતિઓ અટકાવવાનો અને મિલકત ખરીદનારાઓના કાયદેસરના હક્કોનું રક્ષણ કરવાનો છે.
Property Registration New Rules – ૬૩ પ્રકારના દસ્તાવેજો માટે બાયોમેટ્રિક ઓથેન્ટિકેશન અનિવાર્ય
મહેસૂલ વિભાગના જણાવ્યા અનુસાર, આ નવો નિયમ માત્ર વેચાણ દસ્તાવેજ એટલે કે સેલ ડીડ (Sale deed) પૂરતો મર્યાદિત નથી, પરંતુ ગિફ્ટ ડીડ (Gift deed), લીવ એન્ડ લાયસન્સ એગ્રીમેન્ટ (Leave and license agreement), મોર્ગેજ ડીડ (Mortgage deed) અને પાવર ઓફ એટર્ની (Power of attorney) સહિત કુલ ૬૩ પ્રકારના વિવિધ નોંધણીપાત્ર દસ્તાવેજો પર સમાન રીતે લાગુ થશે. હવેથી સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરી (Sub-registrar office) માં દસ્તાવેજ રજૂ કરતી વખતે ખરીદનાર, વેચનાર તેમજ સાક્ષીઓનું ફિંગરપ્રિન્ટ અથવા આઇરિસ સ્કેનિંગ (Fingerprint or iris scanning) દ્વારા ત્વરિત વેરિફિકેશન કરવામાં આવશે.
Property Registration New Rules – બોગસ દસ્તાવેજો અને બેનામી મિલકત વિવાદો પર અંકુશ
અગાઉ બોગસ ઓળખપત્રો રજૂ કરીને અન્ય વ્યક્તિની જમીન કે ફ્લેટ અન્યના નામે ટ્રાન્સફર કરી દેવાના અનેક કિસ્સાઓ સામે આવતા હતા. નવી સિસ્ટમ સેન્ટ્રલાઇઝ્ડ ઓનલાઇન ડેટાબેઝ સાથે લિંક હોવાથી બનાવટી વ્યક્તિ ઊભી કરીને દસ્તાવેજ બનાવવાનું લગભગ અસંભવ બની જશે. સત્તાવાળાઓના મતે આ આધુનિક વેરિફિકેશન સિસ્ટમથી કોર્ટ-કચેરીઓમાં ચાલતા મિલકત વિવાદો (Property litigation) માં મોટો ઘટાડો થશે અને સામાન્ય નાગરિકો માટે ઘર કે જમીનની ખરીદી વધુ સુરક્ષિત તેમજ વિશ્વસનીય બનશે.
👉 આ સમાચાર વાચો:
PM Modi Praises Pilot Smit Machhar પીએમ મોદીએ પાઇલટ સ્મિત માછરના કર્યા વખાણ કહ્યું ‘એક હિન્દુસ્તાનીએ 9/11 જેવી ભયાનક દુર્ઘટના થતાં બચાવી લીધી’
