News Continuous Bureau | Mumbai
Rent Control Act મુંબઈ (Mumbai) અને મહારાષ્ટ્રના મકાનમાલિકો તથા ભાડૂતો માટે એક અત્યંત મહત્વપૂર્ણ અને રાહતસૂચક સમાચાર સામે આવ્યા છે. મુંબઈમાં ઘણી જગ્યાએ ભાડા કરાર (Rent Agreement) ની મુદત પૂરી થઈ ગયા પછી પણ અથવા મૂળ ભાડૂતના મૃત્યુ બાદ અન્ય કોઈ વ્યક્તિઓ દ્વારા ગેરકાયદેસર રીતે મકાન પર કબજો જમાવીને બેસી રહેવાના કિસ્સાઓ સતત વધી રહ્યા છે. આવા ઘૂસણખોરો અને ગેરકાયદે કબજેદારો સામે કડક કાર્યવાહી કરવા માટે હવે પોલીસ સીધી મદદ કરશે અને નવા નિયમ હેઠળ તેમને મકાનમાંથી બહાર કાઢવામાં આવશે
Rent Control Act – ભાડા કરારની મુદત પૂરી થયા પછી પણ મકાન ખાલી ન કરતા લોકો સામે લાલ આંખ
સામાન્ય રીતે મકાનમાલિકોને પોતાના જ ઘાત પર પાછો કબજો મેળવવા માટે સિવિલ કોર્ટ (Civil Court) માં લાંબી કાનૂની લડાઈ લડવી પડતી હતી, જેમાં વર્ષોના વર્ષો નીકળી જતા હતા. આ સમસ્યાના કાયમી ઉકેલ માટે હવે કાયદાકીય પ્રક્રિયાને સરળ બનાવવામાં આવી છે. જો કોઈ ભાડૂત કરાર પૂર્ણ થયા બાદ અથવા માલિક દ્વારા નોટિસ આપ્યા છતાં મકાન ખાલી કરતો નથી, તો તેને ગેરકાયદેસર કબ્જેદાર ગણવામાં આવશે અને પોલીસ પ્રશાસન (Police Administration) ની મદદથી મકાન ખાલી કરાવવાની કાર્યવાહી કરવામાં આવશે
Rent Control Act – મકાનમાલિકો (Landlords) ને કાનૂની પ્રક્રિયામાંથી મળશે રાહત અને સુરક્ષા
આ નવા નિયમથી મુંબઈના મકાનમાલિકોને મોટી રાહત મળશે. અગાઉ ભાડૂતો દ્વારા મકાનનો કબજો પરત ન સોંપવાને કારણે મકાનમાલિકો આર્થિક અને માનસિક ત્રાસ સહન કરતા હતા. હવે મિલકતના હકોનું રક્ષણ કરવા માટે અને ગેરકાયદેસર કબજાને અટકાવવા માટે પોલીસ વિભાગ સીધો હસ્તક્ષેપ કરી શકશે. જો ભાડૂત પાસે કોઈ માન્ય અને કાયદેસરનો કરાર નહીં હોય, તો તેને કાનૂની પ્રક્રિયા હેઠળ ત્વરિત બહારનો રસ્તો બતાવવામાં આવશે
Rent Control Act – નાગરિકો અને ભાડૂતોએ કાયદાકીય નિયમોનું પાલન કરવું અનિવાર્ય
પ્રશાસન દ્વારા તમામ નાગરિકો અને ભાડૂતોને અપીલ કરવામાં આવી છે કે તેઓ સમયસર પોતાના ભાડા કરારનું નવીનીકરણ (Renewal) કરાવે અને મિલકત સંબંધિત તમામ નિયમોનું કડકપણે પાલન કરે. જો કોઈ વ્યક્તિ દાનતપૂર્વક બીજાની મિલકત પર ગેરકાયદે કબજો જમાવીને બેસવાનો પ્રયાસ કરશે તો તેની સામે ફોજદારી ગુનો પણ દાખલ થઈ શકે છે. આ પગલાથી મુંબઈના પ્રોપર્ટી માર્કેટ (Property Market) માં પારદર્શિતા આવશે અને વિવાદોમાં ઘટાડો થશે
👉 આ સમાચાર વાચો:
Kedarnath Shopkeepers Winter Routine આખેઆખી દુકાન જમીનમાં દાટી દે છે કેદારનાથના વેપારીઓ! આ અનોખી પ્રથા પાછળનું કારણ જાણીને તમે પણ ચોંકી જશો
