ન્યૂઝ કન્ટીન્યુઝ બ્યૂરો,
મુંબઈ
30 જાન્યુઆરી 2021
મુંબઈ આર્થિક ગુના શાખા (ર્ઇઓડબ્લ્યુ) દ્વારા માટુંગા સ્થિત ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ અને અન્ય લોકો વિરુદ્ધ તેની પિતરાઇ ભાઇની ફરિયાદ પર બનાવટી ભાગીદારી ખત બનાવી અને સંપત્તિ વેચીને નાણાંની ઉચાપત કર્યાની ફરિયાદ નોંધાવી હતી.
આક્ષેપ કરવામાં આવ્યો છે કે ભાઈ જીતેન્દ્ર મકડાએ બનાવટી દસ્તાવેજોના આધારે પ્લોટ પર મેળવેલી ટીડીઆર વેચીને તેના પિતરાઇ ભાઈ બિપિન મકડા સાથે 30 કરોડ રૂપિયાની છેતરપિંડી કરી હતી. આ મામલે પોલીસે ગુનો નોંધ્યો હતો અને હવે આર્થિક ગુના શાખા દ્વારા આ કેસની તપાસ કરવામાં આવી રહી છે.
વાદી બિપિન મકડાએ દાવો કર્યો હતો કે તેના પિતા તલકશીભાઇ માકડા, કાકા જેઠાલાલ માકડા અને અન્ય પાંચે મળીને સ્થાવર મિલકતનો ધંધો કરવાનો નિર્ણય લીધો હતો અને સાત ભાગીદારોએ સંયુક્ત સાહસ પેઢી મેસર્સ દલિયા ઈન્ડસ્ટ્રીયલ એસ્ટેટની રચના કરી હતી. જેમાં તેના પિતા અને કાકાનો સંયુક્ત રીતે 14 ટકા હિસ્સો હતો.
બિપિન માકડાએ પોતાની ફરિયાદમાં જણાવ્યા અનુસાર, આ બધા ભાગીદારોએ મળીને ઓશીવારા-અંધેરી પશ્ચિમમાં ડેવલપમેન્ટ કરવા માટે એક મોટો જમીનનો ટુકડો ખરીદ્યો હતો. આ ઉપરાંત, બિપિન માકડાના પિતા તલકશી માકડા સહિત સાત ભાગીદારોમાંથી પાંચે છઠ્ઠા ભાગીદાર, હિરજી નાનજી કેનીયાને 1973 માં પાવર ઓફ એટર્ની આપી હતી. આ પાવર ઓફ એટર્ની અંતર્ગત, દિવંગત હિરજીભાઇ કેનીયાને આ જમીન વેચવા સહિતની તમામ સત્તા આપવામાં આવી હતી.
બિપીન માકડા પાસેથી પ્રાપ્ત માહિતી અનુસાર, તે સમયના સંજોગોમાં, મેસર્સ. દલિયા ઔદ્યોગિક વસાહત મોટા જમીનના પ્લોટનો વિકાસ કરી શકતી નહોતી અને તેથી બીએમસી દ્વારા માન્યતાપ્રાપ્ત લેઆઉટ મુજબ વહેંચાયેલા વ્યક્તિગત પ્લોટો વેચી દેવામાં આવ્યા હતા. આ પ્લોટના વેચાણ સમયે, દરેક પ્લોટ તરફ જતા આંતરિક માર્ગની જગ્યા તત્કાલિન ડીસી નિયમન મુજબ અનામત રાખવામાં આવી હતી. ફરિયાદ મુજબ, અન્ય આરોપી અને તેના ભાઈએ બનાવટી દસ્તાવેજોના આધારે જમીન 1979 માં વિકાસકર્તાને વેચી દીધી હતી.
બિપિન માકડાની ફરિયાદ મુજબ, તેના પિતરાઇ ભાઇ જીતેન્દ્ર માકડાએ તેના પેઢીના ભાગીદાર અને કચ્છી સમાજના નેતા હિરજી નાનજી કેનીયા (જે પેઢીના પાંચ અન્ય ભાગીદારોની સત્તા ધરાવતા હતા) સાથે 1991માં બનાવટી ભાગીદારી ખત બનાવવાનું કાવતરું રચ્યું હતું જ્યાં અન્ય તમામ ભાગીદારોને નિવૃત્ત થયેલા દર્શાવવામાં આવ્યા હતા. હિરજી કેનીયા અને તેમના ભાઈ શ્રી જીતેન્દ્ર માકડાને પેઢીના સમાન ભાગીદાર તરીકે દર્શાવવામાં આવ્યા હતા.
તેમ જ તેની ફરિયાદમાં બિપિન માકડાએ કહ્યું હતું કે તેના ભાઇ અને કેનીયાએ વિકાસકર્તા સાથે 1979 ના સોદાને સમર્થન આપતા પુષ્ટિની ખત બનાવી અને નોંધણી કરી હતી. સૂત્રોના જણાવ્યા મુજબ વિકાસકર્તાએ ખતની નોંધણી પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવી હતી.
ખરીદનાર શ્રી મહેતાનો સંપર્ક સાધતા તેઓએ જણાવ્યું હતું કે તેઓ કાયદાની યોગ્ય કાર્યવાહીને અનુસરે છે અને પીઆર કાર્ડ પર તેનું નામ વર્ષ 2008 માં પડ્યું હતું. તેમણે કહ્યું હતું કે જ્યારે કોર્પોરેશનમાં ટીડીઆર માટે અરજી કરવામાં આવી હતી ત્યારે બીએમસી દ્વારા જાહેર નોટિસ આપીને તેમ જ તેમની કાર્યપદ્ધતિ અનુસાર શીર્ષક ચકાસણી કરી હતી. મહેતાએ એમ પણ ઉમેર્યું હતું કે તેણે આ ટીડીઆર એક કંપનીને વેચી દીધી છે અને તે કંપનીએ બે વાર હાથ બદલ્યા બાદ આ ટીડીઆર હિરનંદાની કન્સ્ટ્રક્શન્સને રૂ. 10 કરોડમાં વેચવામાં આવી હતી, નહીં કે બિપીન મકડા દ્વારા કહેવામાં આવેલી રૂ. 30 કરોડની કિંમતે. બિપિન મકડાએ આરોપ લગાવ્યો છે કે તેને તેના ભાઈ અને અન્ય લોકો દ્વારા છેતરપિંડી કરવામાં આવી છે.
આ બાબતે મુકેશ મહેતાનો સંપર્ક સાધતા તેમણે આ વેબસાઇટને જણાવ્યું હતું કે હું નિર્દોષ અને અસલી ખરીદદાર છું અને મકડા ભાઈઓના લડાઈમાં બલિનો બકરો બની ગયો છું. આ મામલે મહેતાને આગોતરા જામીન મળી ગયા છે.
બીજી તરફ આ કેસની તપાસ કરી રહેલી ઇઓડબ્લ્યુના તપાસ અધિકારી મહેશ કાળેએ જણાવ્યું હતું કે આ કેસમાં એફઆઈઆર નોંધાઈ છે અને તપાસ ચાલુ છે. વધુ તપાસ અને તપાસ માટે અમે એક અથવા બંને આરોપીઓને બોલાવી શકીએ છીએ.
