News Continuous Bureau | Mumbai
Bombay Dyeing Mill: કિંમતની દ્રષ્ટિએ તે શહેરનો સૌથી મોટો જમીન સોદો બની શકે છે. જો કે કોઈ સત્તાવાર પુષ્ટિ નથી, બહુવિધ પ્રોપર્ટી માર્કેટના સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે વરલીમાં પાંડુરંગ બુધકર માર્ગ પર બોમ્બે ડાઈંગ (Bombay Daying) ની મિલની 18 એકર જમીન આશરે રૂ. 5,000 કરોડમાં જાપાની સમૂહ સુમિતોમોને ( sumitomo ) વેચવામાં આવે તેવી અપેક્ષા છે. આ અઠવાડિયાની શરૂઆતમાં, કાનૂની પેઢી વાડિયા ગાંડી દ્વારા તેના અનામી ક્લાયન્ટ વતી જાહેર નોટિસ જારી કરવામાં આવી હતી, જે બોમ્બે ડાઈંગ એન્ડ મેન્યુફેક્ચરિંગ કંપની લિમિટેડની વરલી (Worli) ખાતે એક લાખ ચોરસ મીટરથી વધુની જમીનના હક, શીર્ષક અને હિતની તપાસ કરવા માંગે છે. વરલી ખાતે વાડિયા (Wadia) ની 18 એકર જમીન સુમિતોમો ખરીદી શકે છે.
વરલી ખાતે આવેલી બૉમ્બે ડાઇંગ મિલ (Bombay Dyeing Mill) ની અંદર બુધવારે બપોરે ઉમળકાભેર, વાડિયા ગ્રૂપના મુખ્યમથક વાડિયા ઇન્ટરનેશનલ સેન્ટર (WIC)ની બહાર ટેમ્પો લાઇનમાં ઊભા હતા. બિલ્ડીંગ ખાલી કરવામાં આવી રહી છે અને ચેરમેનની ઓફિસ દાદર-નાઈગામ ખાતે બોમ્બે ડાઈંગ પ્રોપર્ટીમાં શિફ્ટ થઈ ગઈ છે. વાડિયા હેડક્વાર્ટરની પાછળ, શિલ્પા શેટ્ટીની માલિકીની બાસ્ટિયન રેસ્ટોરન્ટ પણ બંધ થઈ ગઈ છે. તો શહેરના સૌથી મોટા ખાનગી જમીનમાલિકોમાંના એક નુસ્લી વાડિયા દ્વારા નિયંત્રિત મધ્ય મુંબઈમાં આ મુખ્ય રિયલ એસ્ટેટ મિલકત પર શું થઈ રહ્યું છે?
સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે 18 એકરની મિલકત જાપાની સમૂહ સુમિતોમોને મુંબઈના સૌથી મોટા જમીન સોદામાં વેચવામાં આવી રહી છે. કેટલાક વર્ષો પહેલા, બ્રુકફિલ્ડ એસેટ મેનેજમેન્ટે પવઈમાં હિરાનંદાની ગ્રુપની ઓફિસો અને રિટેલ સ્પેસ રૂ. 6,700 કરોડમાં ખરીદી હતી, પરંતુ બ્રુકફિલ્ડનો સોદો સંપૂર્ણ ઈમારતો માટે હતો જ્યારે વાડિયાનો સોદો ખાલી જમીન માટેનો હતો. વાડિયા ગ્રૂપની રિયલ એસ્ટેટ કંપની બોમ્બે રિયલ્ટી દ્વારા WICને એક સમયે “બીજો ફ્લેગશિપ પ્રોજેક્ટ” તરીકે ઓળખવામાં આવતો હતો. તે રહેઠાણો, ઓફિસો, લક્ઝરી હોટેલ, મોલ, હાઈ સ્ટ્રીટ અને અત્યાધુનિક હોસ્પિટલનો “લક્ઝરી મિશ્ર ઉપયોગ” વિકાસ કરવાનો હતો. બજારના સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે વાડિયાઓએ જો કે, આ મિલકતને વેચી દેવાનો અને તેની ઓફિસોને દાદર-નાયગામમાં આવેલી બોમ્બે ડાઈંગ સ્પ્રિંગ મિલ્સમાં શિફ્ટ કરવાનો નિર્ણય લીધો છે.
બાંદ્રા-કુર્લા કોમ્પ્લેક્સમાં 12,141-sqm જમીન પાર્સલ રૂ. 2,238 કરોડમાં લીઝ પર આપી હતી
મિલની જમીન નીતિ અનુસાર, બોમ્બે ડાઇંગે BMC ને આઠ એકર જમીન મનોરંજન માટે અને અન્ય આઠ એકર રાજ્ય હાઉસિંગ ઓથોરિટી, મ્હાડાને તેની દાદર-નાયગામ મિલમાંથી જાહેર આવાસ માટે જગ્યા સોંપી દીધી હતી. BMC અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે વિકાસકર્તા તેની જમીનનો ભાગ BMC અને મ્હાડાને સોંપવા માટે 82,000 ચોરસ મીટરથી વધુના વિકાસ અધિકારો ટ્રાન્સફર કરવા માટે હકદાર હશે. હાઉસિંગ ઓથોરિટીએ તેના હિસ્સા પર મિલ કામદારો માટે પરિવહન આવાસ અને ઘરો માટે ઇમારતો બાંધી છે.
આ સમાચાર પણ વાંચો : G20 Summit: સ્પેનના રાષ્ટ્રપતિને થયો કોરોના, વિશ્વના ટોચના લીડર્સનું આગમન શરૂ, તડામાર તૈયારી.. જાણો ક્યાં ટોપ લીડર્સ લેશે ભાગ.. વાંચો અહીં સંપુર્ણ વિગતો..
સુમિતોમો, જે વરલીની જમીન માટે વાડિયા સાથે સોદો કરી રહી હોવાનું માનવામાં આવે છે, તે શહેરના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં નવી નથી. 2019 માં, સુમિટોમોના એકમ, ગોઈસુ રિયલ્ટીએ MMRDA પાસેથી બાંદ્રા-કુર્લા કોમ્પ્લેક્સમાં 12,141-sqm જમીન પાર્સલ રૂ. 2,238 કરોડમાં લીઝ પર આપી હતી અને ગયા વર્ષે, જાપાનીઝ કોર્પોરેશને MMRDA દ્વારા BKCમાં બે જમીનના પાર્સલ માટે રૂ. 2,067 કરોડનું ટેન્ડર મેળવ્યું હતું. 886 ગ્રૂપ કંપનીઓ સાથે, સુમિતોમો કોર્પોરેશન ઓફિસ બિલ્ડીંગ, છૂટક સુવિધાઓ અને રહેઠાણો તેમજ લોજિસ્ટિક સુવિધાઓ અને રિયલ એસ્ટેટ ફંડના વિકાસ અને કામગીરીમાં પણ છે.
વાડિયા ગ્રૂપના ચેરમેન નુસ્લી વાડિયા, FE દિનશા ચેરિટીઝ અને FE દિનશો ટ્રસ્ટના એકમાત્ર સંચાલક તરીકેના તેમના પદને કારણે શહેરના સૌથી મોટા ખાનગી જમીનમાલિકોમાંના એક તરીકે ગણવામાં આવે છે. એક સમયે દિનશાની જમીન હોલ્ડિંગ્સ 1,500 એકરમાં ફેલાયેલી હોવાનું માનવામાં આવતું હતું, મુખ્યત્વે મલાડ અને બોરીવલીના પશ્ચિમ ઉપનગરોમાં, જેમાંથી મોટા ભાગના હવે અતિક્રમિત છે.
