News Continuous Bureau | Mumbai
Juhu Redevelopment TDR Option જુહૂ અને ડી.એન.નગર વિસ્તારમાં એરપોર્ટ રડારના કારણે વર્ષોથી અટવાયેલા 400થી વધુ રીડેવલપમેન્ટ (Redevelopment) પ્રોજેક્ટ્સને ગતિ આપવા રાજ્ય સરકાર ટ્રાન્સફરેબલ ડેવલપમેન્ટ રાઇટ્સ (TDR) સહિતના વિકલ્પો પર ગંભીરતાથી વિચાર કરી રહી છે.
Juhu Redevelopment TDR Option – 400થી વધુ ઇમારતોના રીડેવલપમેન્ટ માટે નવી યોજના
મુંબઈના જુહૂ અને ડી.એન.નગર વિસ્તારમાં આવેલી અનેક જૂની રહેણાંક ઇમારતો એરપોર્ટ રડાર (Airport Radar)ના કારણે લાગુ કરાયેલી ઊંચાઈ મર્યાદાઓને લીધે વર્ષોથી રીડેવલપમેન્ટથી વંચિત રહી છે. હવે રાજ્ય સરકાર એવી ઇમારતોને ઉપયોગમાં ન લઈ શકાય તેવા ફ્લોર સ્પેસ ઇન્ડેક્સ (FSI) બદલ ટ્રાન્સફરેબલ ડેવલપમેન્ટ રાઇટ્સ (Transferable Development Rights – TDR) આપવાનો વિકલ્પ વિચારી રહી છે. ઉપરાંત, આવા પ્રોજેક્ટ્સને અન્ય વિકાસ યોજનાઓ સાથે જોડવાની શક્યતાઓ પણ તપાસવામાં આવી રહી છે.
Juhu Redevelopment TDR Option – એરપોર્ટ પ્રાધિકરણના નવા નિયમોથી વધી આશા
ભારતીય એરપોર્ટ પ્રાધિકરણ (Airport Authority of India – AAI) દ્વારા માર્ચ 2026માં જાહેર કરાયેલા પરિપત્ર (Circular) મુજબ રડારથી એક કિલોમીટર સુધીના વિસ્તારમાં ઊંચાઈ મર્યાદા યથાવત રહેશે, જ્યારે તેનાથી બહારના વિસ્તારોમાં દરેક પ્રોજેક્ટની અલગથી સમિતિ (Committee) દ્વારા તપાસ કરીને મંજૂરી આપવામાં આવશે. આ નિર્ણયથી ખાસ કરીને ડી.એન.નગર તથા જુહૂના મોટા ભાગના અટવાયેલા રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સને આગળ વધવાની આશા જાગી છે.
Juhu Redevelopment TDR Option – જૂની ઇમારતોને મળશે રાહત?
જુહૂ અને ડી.એન.નગર વિસ્તારમાં આવેલી ઘણી ઇમારતો 50થી 60 વર્ષ જૂની છે અને તેમની હાલતને ધ્યાનમાં રાખીને રીડેવલપમેન્ટ અત્યંત જરૂરી બની ગયું છે. પરંતુ ઊંચાઈની મર્યાદાને કારણે ઘણા પ્રોજેક્ટ આર્થિક રીતે વ્યવહારુ રહ્યા નહોતા અને ડેવલપર્સ (Developers) પણ આગળ આવતાં નહોતા. હવે સરકાર દ્વારા TDR અને વિશેષ મંજૂરીની વ્યવસ્થા અમલમાં આવે તો અનેક અટવાયેલા પ્રોજેક્ટ્સને નવી દિશા મળી શકે છે અને હજારો રહેવાસીઓને તેનો સીધો લાભ મળી શકે છે.
👉 આ સમાચાર વાચો:
NHAI NH25 Rumble Strips સોશિયલ મીડિયા પર જૂઠ્ઠું બોલવું ભારે પડ્યું NHAIએ લીધો યુટર્ન, ભારે ફજેતી બાદ સ્વીકારી પોતાની ભૂલ..
