News Continuous Bureau | Mumbai
MHADA Redevelopment Bill મહારાષ્ટ્રમાં વર્ષોથી અટવાયેલા ઉપકર પ્રાપ્ત (Cess) ઇમારતોના પુનર્વિકાસના પ્રશ્નનો ઉકેલ આવી રહ્યો છે. રાજ્ય સરકારે મ્હાડા (MHADA) ને હવે સક્ષમ સત્તાધિકારી (Competent Authority) તરીકે જાહેર કર્યું છે, જેનાથી અદાલતોમાં કેસ લડવા માટે સંસ્થાનો પક્ષ વધુ મજબૂત બનશે. રાજ્યના બંને ગૃહોમાં આ માટેનું વિધેયક (Bill) મંજૂર થતા મુંબઈના આશરે ૨૦ લાખ રહેવાસીઓને મોટી રાહત મળી છે.
MHADA Redevelopment Bill – શું છે આ ઉપકર પ્રાપ્ત ઇમારતોનો મુદ્દો?
મુંબઈમાં વર્ષો જૂની એવી અનેક ઇમારતો છે જે ‘સેસ’ (Cess) એટલે કે ઉપકર હેઠળ આવે છે. આ ઇમારતો ખૂબ જ જર્જરિત (Dilapidated) થઈ ગઈ છે અને તે રહેવા માટે જોખમી છે. લાંબા સમયથી આ ઇમારતોના પુનર્વિકાસ (Redevelopment) માટે મકાનમાલિકો અને ભાડૂઆતો વચ્ચે વિવાદ ચાલતા કામ અટવાયેલા હતા. હવે મ્હાડા ને સત્તા મળતા, રહેવાસીઓની સુરક્ષા સુનિશ્ચિત કરવા માટે સંસ્થા સીધી રીતે પુનર્વિકાસ પ્રક્રિયામાં હસ્તક્ષેપ કરી શકશે અને ઝડપી નિર્ણય લઈ શકશે.
MHADA Redevelopment Bill – કાયદાકીય મજબૂતી અને લાભાર્થીઓ
આ બિલના માધ્યમથી મ્હાડા ને અદાલતી કાર્યવાહીમાં (Court Proceedings) મજબૂત કાનૂની દરજ્જો પ્રાપ્ત થયો છે. અગાઉ, અદાલતમાં પુનર્વિકાસના કેસોમાં મ्हाડાનો પક્ષ નબળો રહેતો હતો, પરંતુ હવે તે સક્ષમ સત્તાધિકારી હોવાથી કાયદાકીય રીતે અસરકારક સાબિત થશે. સરકારના આ પગલાથી ૧૩,૪૦૦ થી વધુ ઇમારતોમાં રહેતા ૨૦ લાખ જેટલા લોકોને વર્ષોથી અનુભવાતી અનિશ્ચિતતામાંથી મુક્તિ મળશે. આ ઇમારતોમાં રહેતા સામાન્ય નાગરિકો માટે આ એક ઐતિહાસિક નિર્ણય માનવામાં આવે છે.
MHADA Redevelopment Bill – પુનર્વિકાસ પ્રક્રિયામાં આવશે ઝડપ
બિલ બંને સદનમાં મંજૂર થયા બાદ, હવે વહીવટી પ્રક્રિયા (Administrative Process) વધુ સરળ બનશે. મ્હાડા હવે અટવાયેલા પ્રોજેક્ટ્સને પોતાના હાથમાં લઈને તેનું ઝડપથી નિર્માણ કરી શકશે, જેથી રહેવાસીઓને તેમના નવા ઘરોનો કબજો સમયસર મળી શકે. સરકારની આ નીતિથી બિલ્ડરોના દબાણ કે વિલંબનો ભોગ બનતા રહેવાસીઓને સુરક્ષાનું કવચ મળશે. મુંબઈના આવાસ ક્ષેત્રે આ એક મોટો સુધારો છે, જે શહેરના આધુનિકીકરણ (Modernization) માં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવશે.
👉 આ સમાચાર વાચો:
Apple Foldable Phone Concept કંઇક આવો હશે Appleનો પ્રથમ ફોલ્ડ ફોન? ના જોયો હોય તો જોઇ લેજો આ વિડીયો
