News Continuous Bureau | Mumbai
Mumbai Heritage Redevelopment: હાઈકોર્ટે (High Court) બુધવારે મ્યુનિસિપલ કમિશનર (Municipal Commissioner) દ્વારા લાદવામાં આવેલી શરતને ફગાવી દીધી હતી કે જો હેરિટેજ વિસ્તારમાં 32 મીટરથી વધુની ઊંચાઈ ધરાવતી ઈમારતનું નવનિર્માણ કરવું હોય તો મુંબઈ હેરિટેજ કન્ઝર્વેશન કમિટી (Mumbai Heritage Conservation Committee) પાસેથી નો-ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ મેળવવું પડશે. આનાથી હાઈકોર્ટ વિસ્તારમાં ફોર્ટ (Fort) ખાતે 23 માળની ઈમારતના નવનિર્માણનો માર્ગ મોકળો થયો છે.
ફોર્ટ વિસ્તારમાં મોતી મહેલ (Moti Palace) છે. તેમાં 34 રહેણાંક અને કોમર્શિયલ ભાડૂતો છે. શ્રીજી રિયાલિટી તેને રિડેવલપ કરવા જઈ રહી છે. રિડેવલપમેન્ટમાં 69.90 મીટર ઉંચો ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર ઉપરાંત 23 માળની નવી ઇમારતનો સમાવેશ થશે. મહાનગરપાલિકાએ આ માટે પરવાનગી આપી હતી. મ્યુનિસિપલ કમિશનરે એવી શરત મૂકી છે કે જો કોઈ ઈમારત 32 મીટરથી વધુ ઊંચી બનાવવી હોય તો મુંબઈ હેરિટેજ કન્ઝર્વેશન કમિટીનું નો-ઑબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ લેવું પડશે.
તેની સામે શ્રીજી રિયાલીટીના ભાવેશ નંદાણીએ એડ. સંજીલ કદમ દ્વારા અરજી દાખલ કરવામાં આવી હતી. અરજીમાં મ્યુનિસિપલ કમિશનરે લાદેલી શરતને રદ કરવાની માગણી કરવામાં આવી હતી. કોર્ટે આ માંગણી સાથે સંમતિ આપી અને મ્યુનિસિપલ કમિશનરની શરત રદ કરી હતી.
આ સમાચાર પણ વાંચો : Bacchu Kadu Protest: બચ્ચુ કડુ ઓનલાઈન ગેમિંગ સામે આક્રમક, ભારત રત્ન સચિન તેંડુલકરના ઘરની બહાર વિરોધ પ્રદર્શન, ભારત રત્ન પરત કરવાના સૂત્રોચ્ચાર.. . વાંચો સંપુર્ણ વિગતવાર અહીં…
મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનની દલીલ
મ્યુનિસિપલ કમિશનરને હેરિટેજ સાઇટના સતત અસ્તિત્વની ખાતરી કરવા માટે બાંધકામ પર શરતો લાદવાની વિશેષ સત્તા છે. જો ઈમારતો સમાન ઉંચાઈની હશે તો હેરિટેજ વિસ્તારની સુંદરતા પણ જળવાઈ રહેશે. તેથી 32 મીટરની ઊંચાઈ સુધીની ઇમારતોને મંજૂરી છે. જો તેના પર બાંધકામ કરવું હોય તો હેરિટેજ કમિટીનું નો ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ (No Objection Certificate) ફરજિયાત છે. તેના આધારે મ્યુનિસિપલ કમિશનરે અરજદારોને એક શરત મૂકી છે. પહેલા નિયમો અલગ હતા. હવે નિયમો અલગ છે. મ્યુનિસિપલ કમિશનરની સ્થિતિ યોગ્ય હોવાની દલીલ. જોએલ કાર્લોસે પાલિકા વતી કર્યું હતું.
અરજદારનો દાવો
મોતી મહેલ જર્જરિત થઈ ગયો છે. તેને તોડીને 23 માળની બિલ્ડીંગ બનાવવાની છે. જેમાં પાર્કિંગ, લિફ્ટ અને અન્ય સુવિધાઓ પૂરી પાડવામાં આવશે. અમારી સામે એક ઉંચી ઇમારત છે, તેથી અમને પરવાનગી નકારવી એ અયોગ્ય છે. એવો દાવો અરજદાર એડવો. કદમે કર્યું હતું.
કોર્ટ અવલોકન
મુંબઈમાં હેરિટેજ ઈમારતો અને પરિસર માટે અલગ-અલગ નિયમો બનાવવામાં આવ્યા છે. તે મુજબ અહીં બાંધકામ અને સમારકામ માટે પરવાનગી આપવામાં આવે છે. જો મ્યુનિસિપલ કમિશનરે અગાઉ ફોર્ટ વિસ્તારમાં એક બહુમાળી બિલ્ડીંગ માટે પરવાનગી આપી હોય તો બીજી બિલ્ડીંગની પરવાનગી નકારવી તે ખોટું છે. કોર્ટે કહ્યું કે એક નિયમ એક પર અને બીજો નિયમ બીજા પર લાગુ કરી શકાય નહીં.
