News Continuous Bureau | Mumbai 

Dharavi Redevelopment: ધારાવી સ્લમ રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ (Dharavi Slum Redevelopment)  માટેનું નવું ટેન્ડર પ્રક્રિયા (Tender process) ની શરતો અનુસાર કરવામાં આવ્યું છે અને કોન્ટ્રાક્ટ મેળવનાર અદાણી ગ્રુપે (Adani Group) રેલવે લેન્ડ ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી માટે 2 હજાર 800 કરોડ રૂપિયા ખર્ચવા પડશે. આ સિવાય 84 હજાર ચોરસ મીટર પર રેલ્વે સેવા આવાસના નિર્માણનો ખર્ચ પણ ઉઠાવવો પડશે. ઉપરાંત, પ્રોજેક્ટમાં અયોગ્ય ઝૂંપડપટ્ટીના રહેવાસીઓને પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ ધારાવી સૂચિત વિસ્તારના દસ કિમીની અંદર પોસાય તેવા મકાનો બાંધવામાં આવશે. જો કે, રાજ્ય સરકારે તેના સોગંદનામામાં ઉલ્લેખ કર્યો છે કે અગાઉની ટેન્ડર પ્રક્રિયામાં અયોગ્ય ઝૂંપડપટ્ટીમાં રહેવાસીઓને ઘર આપવાની શરતનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો ન હતો. 

ખરેખર કેસ શું છે? 

ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ અદાણી ગ્રુપને આપવાના નિર્ણયને સાઉદી અરેબિયાના સેકલિંક ટેક્નોલોજી કોર્પોરેશ (Seclink Technology Corporation) ને બોમ્બે હાઈકોર્ટ (Bombay High Court) માં પડકાર્યો છે . રાજ્ય સરકાર વતી તાજેતરમાં 24 પાનાની વિગતવાર એફિડેવિટ હાઈકોર્ટમાં રજૂ કરવામાં આવી હતી. તદનુસાર, બદલાયેલા સંજોગો અને નિષ્ણાતોની સલાહને ધ્યાનમાં રાખીને અગાઉની ટેન્ડર પ્રક્રિયા રદ કરવામાં આવી હતી. અરજદાર કંપનીએ નવા ટેન્ડર વિશે સંપૂર્ણ માહિતી ન આપીને કોર્ટને ગેરમાર્ગે દોર્યા હોવાનો દાવો કરીને રાજ્ય સરકારે આ વ્યર્થ અરજીને દંડ સાથે ફગાવી દેવા માટે હાઈકોર્ટને પણ વિનંતી કરી છે.

શું છે રાજ્ય સરકારનો દાવો? 

કેબિનેટની બેઠકમાં 2018ની પ્રથમ ટેન્ડર પ્રક્રિયાને રદ કરવી એ વ્યૂહાત્મક નિર્ણય હતો. તેથી, અરજદારોનો દાવો કે તેઓ પ્રથમ ટેન્ડર પ્રક્રિયામાં સૌથી વધુ બોલી લગાવનાર હતા તે અમાન્ય છે. એફિડેવિટ હાઇલાઇટ કરે છે કે નવેસરથી ટેન્ડર પ્રક્રિયા હાથ ધરવાનો નિર્ણય યોગ્ય, પારદર્શક, વાજબી અને તર્કસંગત છે કારણ કે પ્રથમ ટેન્ડર પ્રક્રિયામાં રેલવે પ્રશાસનની 45 એકર જમીનનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો ન હતો. ઉપરાંત, ટેન્ડર પ્રક્રિયા અંગે સચિવની બેઠક અને કેબિનેટની બેઠકમાં ઠરાવ પસાર કર્યા પછી, 13મી જુલાઈ 2023 ના રોજ સરકારી નિર્ણયની જાહેરાત કરવામાં આવી હતી. તેથી, હકીકતો છુપાવવાના આરોપને પણ ફગાવી દેવામાં આવ્યો છે.

નિષ્ણાતોના મંતવ્યો પરામર્શ અને ચર્ચા કરીને નવી ટેન્ડર પ્રક્રિયાના નિયમો અને શરતો નક્કી કરવામાં આવી હતી. ધારાવી નોટિફાઇડ એરિયા હેઠળ શહેરી નવીકરણ અને ઝૂંપડપટ્ટીના પુનર્વેચાણનો કોન્ટ્રાક્ટ મેળવનાર કંપની સરકારી જમીન માલિકો પાસેથી કોઈ વાંધો લેવા બંધાયેલી છે અને આ શરત પણ પ્રથમ પ્રક્રિયામાં સામેલ કરવામાં આવી હતી. ધારાવીને નોટિફાઇડ વિસ્તાર હોવાને લગતા 2034ના ડેવલપમેન્ટ કંટ્રોલ પ્રમોશન નિયમોની જોગવાઈઓ કરાર માટે લાયકાત ધરાવતી કોઈપણ કંપનીને લાગુ પડતી હતી. પ્રોજેક્ટનો 80 ટકા ખર્ચ ટેન્ડર પ્રક્રિયામાં પસંદ કરાયેલી કંપની દ્વારા ઉઠાવવામાં આવશે, જ્યારે 20 ટકા ખર્ચ સ્લમ ઓથોરિટી દ્વારા ઉઠાવવામાં આવશે. તેથી સરકારી તિજોરીને નુકસાન અંગે અરજદારનો આક્ષેપ પણ પાયાવિહોણો છે. રાજ્ય સરકારે એ પણ સ્પષ્ટતા કરી છે કે આ નવી ટેન્ડર પ્રક્રિયામાં મૂકવામાં આવેલી બિડની રકમ અગાઉની પ્રક્રિયાની રકમ કરતાં વધુ છે.

આ સમાચાર પણ વાંચો : Mumbai News: મુંબઈ રાજભવનમાં ખાતે ખેડૂતોનું ઉગ્ર પ્રદર્શન, આ માંગણીઓને લઈને હંગામો, અનેક અન્નદાતાઓ કસ્ટડીમાં.. જુઓ વિડીયો.

આ પ્રક્રિયામાં કડક શરતો રાખવાનો આક્ષેપ પણ પાયાવિહોણો છે અને જો અરજદારોએ નવી ટેન્ડર પ્રક્રિયામાં ભાગ લીધો હોત અને ટેન્ડર પાત્રતાના માપદંડમાં ફેરફાર સૂચવ્યા હોત તો તે મેરિટના આધારે ધ્યાનમાં લેવામાં આવ્યું હોત. જો કે, અરજદારોએ ટેન્ડર પ્રક્રિયામાં ભાગ લીધો ન હતો. રાજ્ય સરકારે આ સોગંદનામામાં જણાવ્યું છે કે એકંદર પ્રોજેક્ટની જરૂરિયાતો, જાહેર હિત અને પ્રોજેક્ટની પ્રકૃતિને ધ્યાનમાં રાખીને નિષ્ણાતો દ્વારા ટેન્ડર પ્રક્રિયાની શરતો તૈયાર કરવામાં આવી છે અને દાવો કરવામાં આવ્યો છે કે તેને બાકાત રાખવામાં આવ્યો છે. કોઈપણ પાયાવિહોણું છે. અરજદારો વ્યક્તિગત રીતે દલીલ કરવામાં નિષ્ફળ જાય છે અને તેઓ કોઈ વચગાળાની રાહત મેળવવા માટે હકદાર નથી. તેથી, રાજ્ય સરકારે આ સોગંદનામા દ્વારા માગણી કરી છે કે ઉક્ત પિટિશનને ફગાવી દેવામાં આવે કારણ કે તે ધારાવી રિડેવલપમેન્ટના જાહેર પ્રોજેક્ટમાં વિલંબનું કારણ બની રહી છે. ટૂંક સમયમાં હાઇકોર્ટમાં તેની સુનાવણી થવાની ધારણા છે.